Esenyurt'ta ev mi memlekette arsa mı?

Merhaba, 2014 9. ayda paraya sıkışan mütahitten 135.000 TL ye ara kat esenyurt meydanın 3 sokak altında bir ev aldım (şu an ortala 170,000TL) 25.000 TL Peşinat+110.000 TL Kredi şeklinde finansmanını sağladım. (Faiz 1,04, Komisyon:0, TL Vade:120 Ay, Aylık Taksit:1600 TL) Ortalama anapara şu an 105.000 TL. Dedemin evinde oturuyorum ve kira vermiyorum. Bunu fırsata çevirdim ve bu evi aldım. Buradan aldığım kira 600 TL. Şimdi sorum şudur: Sene sonunda bu evi 180.000 TL ye satsam, ortalama ödeyeceğim taksitlerle beraber 100.000 TL borcum kalacak. Mahsup edersek 80.000 TL kalacak. üzerine 70.000 TL tüketici kredisi çekip 150.000 TL ye 500m2 olacak şekilde bir arsa alsam (imar:%40 kat:3) 5 sene burayı unutmak istiyorum. Memleketim Çorum, Şimdi ben bu evi satınca kira gelirinden yoksun kalacağım ama içimdeki ses şunu diyor: Fatih! Sürekli evler yapılıyor ve yenilenemeyen arsalar her geçen gün azalıyor. Az olan mal her zaman değerlidir. Ortalama gelirimiz 6000 TL, paraya ve daha doğrusu 600 TL ye ihtiyacım yok. Ne dersiniz arsa mı yoksa ev mi?

---

Yanıt : Merhaba. Aldığınız fiyata bakarsak öyle çok da cazip değil. Esenyurt'ta sıkışmayan müteahhitlerde de 200 ve altı kira çarpanıyla ev alabilirdiniz. Çorum kapsama alanımın dışında. Toplam nüfusu artıyorsa ve kira gelirine ihtiyacınız yoksa düşünceniz gayet mantıklı.