EsenyurtKiptaş 3. Etap / Banuevleri Ispartakule

Sn. Kireçci öncelikle bu hizmetiniz için çok tşk ederim. Yolunuz hep açık olsun. Bir ev almak istiyorum. 2 alternatifim var. 1. Kiptaş Esenyurt 3. Etap 7. Kat Güneydoğu Cephe 3+1 126 m2 brüt. 185.000 TL. Aidat 83 TL. Evler Tünel kalıp 2008 yılına ait inşaat. Kiracı çıkmış en az 15.000 tadilatı var. Komisyon tapu vs bana sanırım 205.000-210.000 TL ye mal olacak. 100.000 TL vercem kalanını 120 ay kredi kullanacağım. Orda kiralar 700 TL civarı. 2. tercih ise banu evleri sözüm ona mart teslim. Kuzeybatı cephe 12. kat 280.000 TL teslimde 10.000 TL gibi tapu vs ödemem gerekecek. İyimserim aidat 200 TL gibi olur dediler. Daire 153 m2. Ama odalar alçıpan ile bölünmüş sanırım yan daire ile olan duvarlarda alçıpan. Gerçi yan daire ile aramızdaki duvar banyo ve çamaşır odası haricinde klasik duvar olacakmış kalan ise alçıpan. Burayı da alırsam 100.000 TL nakit vercem gerisi kredi olacak. Birde Türkiye finans ve albaraka ile çalışıyorlar. Mecburen oradan kredi kulanacakmışız ama onlarında oranları yüksek. Esenyurtda yaşıyoruz ilk kez siteye çıkacağız 3 kişilik bir aileyiz. Ortalama gelirimiz Allah bozmasın 6.000-7.000 TL arasında. Hem yeni doğan 1 yaşındaki bebeğimizide düşünüyoruz. Siz bizim yerimizde olsanın hangi tercihde bulunursunuz. Fikirlerinize çok ihtiyacımız var ama ltf cevap verirseniz biraz detay verin biliyoruz iş yükünüz çok fazla ama yardımlarınızı rica ediyoruz. İlk evimiz olacak. Tekrar tşk ederiz. Yolunuz hep açık olsun.

---

Yanıt : Rica ederim. Kira çarpanına göre KİPTAŞ Esenyurt pahalı... Hatta biraz uçuk... Ispartakule Banu Evleri'nin fiyatı makul. Ama Ispartakule'de otomobil şart.Lokasyonu uyuyorsa alınabilir. Ama sizin daha önemli bir sorununuz var: Lokasyon. Esenyurt-Ispartakule arasında seçimi yapın. Bu daha önemli. Alçıpan iyi yapılırsa sorun olmaz. Öneli olan iyi malzeme seçmek ve iyi işçilik. Bizim evin bir odası, ofisin tamamı alçıpan. Sorun olmuyor...