esenyurt Doğan Araslı Bulv. Metro yada tramvay geçer mi?

Merhaba Esenyurt İncirtepe Mah. Üniversitenin karşısı tapu müdürlüğünün 2 arka sokağından ev almayı düşünüyorum sıfır bina 2+1 110m2 6. Kat. Kira çarpanı 280. Üniversite belediye ve Doğan araslı bulvarına yakın olmazi cazip kılıyor. Ancak lokasyonun yaşanılabilirliği ve evin fiyatı konusunda tereddütlerim var. Önümüzdeki yıllarda Doğan araslı bulvarından raylı sistem geçişi olur mu? Fiyatlarda patlama ya da artış yaşanabilir mi? 5 yıl sonra ortalama 2 katı fiyatına satabilirmiyim? Teşekkürler iyi günler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Size de iyi günler. Kira çarpanı Esenyurt ortalamasının çok üzerinde. Esenyurt'ta 200 kira çarpanı ile alternatifler bulabilirsiniz. Gayrimenkul yatırımında mihenk taşı kira çarpanıdır. Anladığım kadarı ile yeri iyi. Ama kira çarpanı yüksek. Doğan Araslı Bulvarı'nda raylı sistem inşa edilir mi? Bu konuyu Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'dan takip edebilirsiniz. Normal koşullarda gelecek 5 yılda iki katına çıkabilir. Belirleyici olan gelecek 5 yılda neler olacağıdır:))