esenyurt daki dairemi satmalı mıyım yoksa kiraya mı vermeliyim

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle değerleri yorumlarınızı okumaktan ve bunlardan yararlanmaktan memnun olduğumu süylemeden geçemeyeceğim. Bizim İstanbul Esenyurt ta THY sitesinde 3+1 140 m2 bir dairemiz var 13. ve en üst katta yer alıyor. Bu ara bir karar vermeye çalışıyoruz. Bu bölgede kira olarak 1500-1600 civarı kiracı bulmak mümkünmüş. Sizce kiraya verip uzun vadeli 5-10 yıl olarak tutmak mı gerekir? Kentsel dönüşüm ile bir müteahhit in bu siteyi alması ve yenilemesi durumunda ne kadar kazancımız olur? Yoksa uygun bir müşteri bulunca satmak mı daha doğru olur? Doğrusu satmak ise, satmak için uygun rakam ne olabilir? Saygılar, Hatice

---

Yanıt : Merhaba. 1) Kira çarpanına göre olması gereken fiyatı maksimum 375-500 bin TL aralığında. 2) Satarsanız parayı nasıl değerlendireceksiniz? 3) Kentsel dönüşüme girerse toplam kaç metrekare inşaat yapılabilir? Şu an kaç metrekare inşaat var?