En üst katın ısınma sorunu

5 yıldır aynı apartmanın en üst katında oturuyoruz. Bizim alt katimizdaki daire boş ve ev sahibi ne kiraya veriyor ne satıyor ne de kış gelince yakıt parasını veriyor. Her sene bu sorun oluyor. Ara katlar fazla ısınıyor hatta çok sıcak olunca kapı pencere açıyoruz diyorlar. Biz de vanalari kapatın ısı yukarı çıksın diyoruz. Verdikleri yanıt boşuna mı para veriyoruz oluyor. Sanki biz aynı parayi vermiyormusuz gibi. Geçen yıl biz itiraz ettik termostatik vana istedik. Kabul ettiler ama usuyoruz hele bi kalorifer yansın kömür alınsın takılır dediler. Biz kömürü aldıktan sonra taktirmadilar. Resmen bizi kandirdilar. Zaten kaloriferin yanma saatleri de düzenli değil. Bir iki komşu kazanı yakan gorevliyi tanıdığı için bugün hava sıcak ya da bugün hava güneşli sadece gece yak diyormus. Buna sadece kendi evlerine göre karar veriyorlar. Bizim fikrimizi almıyorlar zaten en üst kat olduğu için isinamiyoruz. Binaya mantolama yaptiralim dedik çok para tutar dediler peki dedik o zaman termostatik vana taktiralim dedik. Gidip fiyat araştırdık daire başı 180 tl ile hallolabilecek bir şeye bile karşı çıktılar. Sebebi ise bu sefer biz çok isinirmisiz onlar üşürmüş. Eşit olacak diyoruz inanmiyorlar kabul etmiyorlar. Biz de busene kömür almayi kabul etmedik. Bir çıkmaza girdik. Onlar bizi şikayet edeceklerini söylüyor biz de onları şikayet etmeyi düşünüyoruz. Son çare bir bilenden akıl almak oldu. Bize ne yapabileceğimizi söyler misiniz? Şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Boş olan dairenin yakıt parasının Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre ödenmesi gerekiyor. Oturmadıkları ve boş olan evin yakıt parasını ödemek istemeyen kat maliklerinin bu ödemeyi yapmamaları durumunda, icra takibi yapılabiliyor. Sorunlarınızı yöneticiye iletmeniz ve yöneticiyle birlikte sorunlarınızın çözümünü bulmanız en sağlıklı oluyor.