En üst kat kışın daha soğuk yazın daha sıcak olur efsane mi gerçek mi ?

Tebernüş Bey Merhaba, Bu platformu sürdürmede bitmeyen heyecanınız üzere ayrı bir teşekkür mailiyle başlamak istiyorum.Bir işe başlarken genelde heyecan vardır ama sürdürmekte aynı coşkuyu yakalamak çok zordur.Birde bunu maddi karşılıksız bitmeyen heyecanla yapmanız çok takdir gerektirir,iyiki varsınız. Kayınpeder ve kayınvalide Edirne'de yaşamak üzere sosyal donatıları olan Çelik&Bulut ortaklığı Atlantis City'e yöneldiler.En üstün bir alt katı kuzey cephe daha dün müteahitten 330,000'e satıldı,hatta biz alacaktık ,evi gezerken bizle olan başka akrabamız biz düşünürken önce davranıp yangından mal kaçırırcasına evi satın aldı.Eşim de bu duruma çok üzüldü,2 gündür kendini yiyip duruyor..Ben de her işte bir hayır vardır diyerek araştırırken,aynı binada en üst katı güney cephe,hem açık araziye hem iç peyzaja bakıyor,ilginçtir 290,000TL'ye sahibinden buldum.Daire,330'a satılanla aynı daire hatta kuzey değil güney cephe ama en üst kat. Brüt 200M2,kirası 1,000 ila 1,200 arası diyorlar, çok beğendiğimiz için çarpanı umursamıyorum,zaten tam doluluk için son 5-6 daire..Yanlız ebeveynler yaşlı da olduğundan en üst kat bedava verseler oturmayız,kışın çok soğuk yazın çok sıcak olur diyorlar.Ben aman yapmayın hem bu fiyata güney cephedir,bir alt katın kuzey cephesinden daha kötü olamaz,hem de yeni sistem çatı izalasyonu,sıfır bina ,alalım,klima hediye edeyim sıcakta soğukta açarsınız diyorum ama yok illa olmaz diyorlar.Şimdi de düşünüyorum olurda gerçekten dedikleri gibi olursa arada kalacağım.Eşim de benim gibi düşünüyor. İstanbul'da en pahalı daireler hep en üst kat..Edirne ile istanbul inşaat kalitesi çok farkeder mi acaba ? Mesela çatı katına çıksak,bu tecrubesizliğimizle müteahitin çatı kalitesini,izalosyonununu elyafını anlamanın pratik yolu var mıdır ? Bir de çatı akar diye korkuyorlar,müteahit gider,çatı onarımını da bina kabül etmez biz ödemek zorunda kalırız diyorlar.. Suadiye'de 50 yıllık binanın çatısı akmıyor,sıfır binanın mı akacak diyoruz eşimle anlatamıyoruz.Kim haklıdır efendim ? Çok teşekkürler..Tarkan Çelebi

---

Yanıt : Merhaba. Çatı katı ile ilgili bilgiye Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. Dairenin yatırım yönüyle ilgili sorunuzu Tebernüş Kireçci'ye sorabilirsiniz.