en az ev büyüklüğü nedir?

Sayın Harun Bey, Apartmanın 6306 sayılı yasa çerçevesinde yenilenmesi için aldığımız tekliflerde , mevcut evde küçük dairede olduğundan, herkese uygulanacak metrekare kayıp oranı bu daire için uygulandığında yönetmelik veya kurallardan dolayı en az bir büyüklüğün altına inilemeyeceği belirtiliyor. yaptığım araştırmaya göre kapıcı daireleri en az 45 m2 olabilir kuralı var. normal dairelerde ise yapılabilecek stüdyo daire için minimum oda büyüklükleri tanımlanarak bir en az metrekare tanımlanmış. Bizim ev yenilenince 1+1 ve 2+1 düzeninde daireler olacak, bir dairenin en az büyüklüğünü tanımlayan bağlayıcı yönetmelik, kural vb. referanslar, standartlar konusunda bilgi verebilirseniz memnun olurum. saygılarımla, Hüseyin Oral

---

Yanıt : Sayın Hüseyin Bey; Dairenin büyüklüğü dairede bulunması gereken zorunlu piyesler ve bunların minumum ölçüleri ile belirlenebilir. Piyes ölçüleri güncel yönetmeliklerde tarif edilmiştir. Ancak ince bir nüans var. 22.05.2014 den önce belirli evrakları olan taşınmazlarda yönetmelik seçimleri serbesttir. Bu ne demek oluyor ; eğer gerekli evrağınız varsa ; İstanbul İmar Yönetmeliği, 01.06.2013 tasdik tarihli Planlı Alanlar Tip imar yönetmeliği ya da güncel planlı alanlar tip imar yönetmeliği seçilebilir. Bunlardan İstanbul İmar yönetmeliği ve güncel tip imar yönetmeliğinde piyes ölçüleri belirtilmişken, 01.06.2013 tasdik tarihli planlı alanlar tip imar yönetmeliğinde piyes ölçüleri serbesttir. Saygılar