emsal artış yöntemleri

istanbulda 5000 m2 ve üzeri arsalarda nasıl oluyor da bazı belediyeler 0,50 puan fazla artış veriyor ama bazıları vermiyor. bu yetki ilçe belediyesinde mi yok sa büyükşehir belediyesinde midir. yani biz sırf emsal değerleri kurtarmıyor diye değreme dayanıksız binalarda ikamet etmeye devam mı edeceğiz. yoksa 5-6 bina birleşip 5000 m2 ye ulaşınca emsal değerimiz cazip hale gelecekmi.

---

Yanıt : Bunun net bir kuralı yok... Bazı belediyeler bazı lokasyonlarda arzı artırmak için bu yola başvurabiliyor... Ama belediye imar komisyonları istediği parsele istediği imarı verecek yetkiye sahip...