Emlakçiyla sorunlar: kira beyannamesi ve ev sahibinden komisyon istenmesi

Merhabalar, Size 2 sordum Var. Yurtdisinda yasadigim için emlakçi tuttum. Soru 1: Kiralar benim hesaba yatiyor. Emlakçimiz kira vergi islemlerinin yani kira beyannamesi ona ait olmadigini söylüyor, sizce dogrumudur? Mantikli olarak tabiki mal Sahibi verginin bedelini ödemesi lazim ama hesaplama ilgilenme islemlerini yapmak zorunda degilim diyor bizim emlakçi... Soru 2: Bu ayin kiralarini hesabima yatmadi. Emlakciya internetten yazdim ve kiracilari arayip yatirmalarini istedim. Cevap olarak, konusmalarimiza göre, benden ev Sahibi olarak her sene 1er kira alacagini söylemis güya. Kiracilari kendisi aramis ve bu ayin kirasini Emlakçinin kendine hesabina yatirmasini istemis. Bu konuda ne yapabilirim? Bizden normalde 1 kere mahsus alirim demisti, tanidik diye Kabul etmistik, bu seferde yok her sene demistim diyor. Olurmu öyle sey deyince, sonuçta 2000 tl den bahsediyorum, benim yurtdisindan hemen gelemiyecegimi bile bile sen bilirsin diyor. Yani üstü kapali santaj yapiyor... Bu arada ne 2015 nede 2016 kira vergisini yatirildi... Neye dayanarak suç duyurusunda bulunabilirim? Vergi dairesi bana emlak vergis kaçirma cezalandirma yapsa emlakcinin bu konuda sorumlugu Var diyebilirmiyim?

---

Yanıt : Merhaba. Bu konu sizin emlakçıyla aranızda yaptığınız anlaşmaya bağlı oluyor. Elinizde emlakçıyla yaptığınız bir anlaşma yada konuşmalar bunu ispatlayacak bir şey var ise hak kaybı yaşamamak adına delillerinizle birlikte bir avukattan yardım almanız faydalı olacaktır.