Emlakcı sözleşme İptali Gereği

Merhaba,emlakçı ile yapılan sözleşmede taraflardan birinin cayma durumunda satış bedeli üzerinden %6 komisyon ödenmesi gerektiği yazıyor.Ancak tapu değeri 90,000 tl olan ama satış bedeli 300,000 tl olan gayrimenkulden doğacak olan bedeli ilerde doğacak gelir vergisini satıcı ödemek istemiyor.böyle bir bedelin doğacagını düşünmediğini bu konuda emlakcının bilgisi olduğu ama uyarılmadığını her iki tarafında belirtmek isterim.bundan dolayıda %4 vergisini ödeyeceği pişmanlık yasasına başvurmak istiyor.ve bu bedeli satıcı tarafımıza ödetmek istiyor veya emlakçıya verilecek komisyondan kısmak istiyor.Emlakcı bu arada maalesef 10 senelik dediği bina 20 senelik çıktı,%4 tapu vergisi dediği ancak %2 olarak alıcı ve satıcı ya ait olan bu vergiyi sadece biz alıcıya ait olduğunu belirterek sözleşmeye eklediği,satıcıdan hiç bir komisyon bedeli almadığı gibi ama aldığı yanlış ve eksik bilgiler ile bizi tamamen de yanıltmış bulunmakta.bundan dolayı almayı düşündüğümüz evden de biraz soğuduk.10,000 ytl kaparo satıcıya verildi ve sözleşmeye yazıldı.bu durumda nasıl sözleşme en uygun şekilde fesh edilebilinir.saygılarımla

---

Yanıt : Merhaba. Sözleşme örneğiniz ile birlikte bir avukata müracaat edebilir, emlakçıya karşı dava açarak yasal süreç başlatabilirsiniz.