Emlakçı komisyonu

2 ay önce emlakçı vasıtasıyla okuluna yakın olması için kızım adına bir ev kiraladık. Ancak ev zemin katta odunluktan eve dönüştürülmüş içi tamamen yeni yapılmış 1+1 bir yerdi. Önce yerler su içinde kalıp duvarlarda boyalar dökülmeye başladı. En son çocuğun tüm eşyaları küflendi ve sağlığını kaybetti. Biz ev sahibinin sözüne istinaden kalorifer yanınca kurur demesiyle bekledik ancak durum daha da kötüleşti. Emlakçı ile paylaştığımızda ev yok diyerek ilgilenmedi ve başka yerden bakın diyerek başından atıyor. Sizce emlakçının hiç mi sorumluluğu yok, aldığı komisyon sadece ev göstermek için midir? Başımıza bu evi sardılar ve kirayı paylaşmak üzere girdiğimiz bu eve kimse de gelmiyor ve kirayı tek başımıza karşılıyoruz. Maddi manevi çöktük. Ne olur yardım edin.

---

Yanıt : Öznur Hanım, Bu sebepler geçerli sebeplerdir. Bu sebepleri göstererek kira sözleşmenizi feshedebilir ve evi tahliye edebilirsiniz, herhangi bir tazminat da ödemezsiniz. Emlakçıya karşı ancak dava yoluna gidebilirsiniz, fakat o da hizmeti tamamladığını söyleyecektir, kaldı ki doğru.. Emlakçı evin sonrasında ne olduğu ile ilgili öngörüye sahip olamayabilir. Evi tahliye edip yeni yer aramanız en mantıklı yöntem gibi gözüküyor. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş