Emlak vergisi alıcıya mı yoksa satıcıya mı aittir?

İyi akşamlar ... 2016 nın son günlerinde bir konut alımı yapacakken Bi sorun çıktı ve alım gerçekleştirilemedi. Dolayısıyla alınan rayiç belgeleri 2017 nedeniyle iptal dendi. Ve tekrar çıkarmanızı belirtti tapu dairesi. Belediyeden rayiç bedeli belgesi çıkartırken emlak vergisi bedeli çıkarttılar. Bu çıkan bedeli satıcı *ben ödemem, çünkü 2016'yı borçsuz kapattım ve ödenmemiş emlak vergisi borcum yok* deyip Yeni yılda alının artık ödemesi gerekiyor diye belirtti. Doğrusu nedir? Alıcının mı yoksa satıcının mı üstlenmesi lazım. Bir de tapu masrafı taksim edilir mi yoksa tamamen alıcıya mı aittir. Bilgilendirmenizi rica ederim

---

Yanıt : Merhaba. Emlak vergisi sahip olunan taşınmazlar için ödeniyor. Taşınmazın alındığı sene beyanname veriliyor, sonraki sene vergi ödemesi yapılıyor. Söz konusu borç eski malike ait olabilir. Kontrol ettirdikten sonra ödemesini yapın. Tapu masrafını yasal olarak hem alıcı hem de satıcının ayrı ayrı ödemesi gerekiyor.