Emlak satışındaki gelir vergisi hakkında

Merhaba, Yeşilyurt inşaatın Still istanbul diamond projesinden 366.080TL karşılığında bir ev satın aldık. 20 Aralık 2015te teslim edilmesi gereken projenin hala onlarca eksiğinin giderilmemesinden, nisanda tazminat ödememek için bizlere teslim edilen ve taşınmak zorunda kaldığımız evimizde 2 ay şantiye içinde yaşamak zorunda kalmamızdan bahsetmiyorum bile. Evi alırken 100.000TL kredi kullandık. Firma tapu bedelini 248.000TL olarak göstermek istiyor. Biz ise olası bir satış durumunda gelir vergisini yaklaşık 50.000TL fazla ödemek zorunda kalmayalım diye buna karşı çıkıyoruz. Fakat kesin bir şekilde bizimkinin bir ihtimal kendi zararlarının ise bir kesinlik olduğunu söyleyerek 248.000TL göstermek konusunda ısrarcılar. Tapuyu bu şekilde aldıktan sonra gelir idaresi başkanlığına bu durumu bildirip aradaki farkı ödeyerek tapu bedelini güncelleyebilir miyiz? Ya da siz bize Nasıl bir yol izlememizi önerirsiniz? Teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Tapuda gerçek satış bedelinin beyan edilmemesi ve bu durumun tespiti durumunda her iki tarafa da vergi cezası uygulanıyor. Buna rağmen bedelin düşük gösterilmesi halinde Maliye fark etmeden pişmanlık beyanı vererek bedeli yükseltmek mümkün.