Emlak profesyonelleri network platformu

Merhaba Tebernüş Bey, Size bir mobil uygulama projesi hakkında fikir danışmak istiyorum. Projem emlakçılar arasında kapalı bir platform sağlayan bir mobil uygulama. Bu uygulamayı kullanacak emlakçılar/kurumsal firmalar basit duyurular yayınlayacaklar. Satılmasında zorlanılan portföylere müşteri bulmak amaçlı duyurular ve hali hazırdaki müşteriye portföy bulmak amaçlı duyurular olmak üzere 2 temel kategoride olacak. Duyurular detaylı bilgi isteyen formlar şeklinde değil oldukça basit mesajlardan oluşacak. Bu fikri şekillendirirken şunları düşündük; Mevcut durumda emlak profesyonellerinin linkedin, facebook gibi mecralarda bu sekilde gruplar kurarak birbiriyle is yapmaya calistiklarini gördük. Emlak profesyonelleri hali hazırda sahibinden.com, hurriyetemlak gibi sitelerden hizmet alarak veya kendi web sitelerini kullanarak portföylerini listeliyorlar. Bu sitelere gelen ziyaretçilerle kurulan iletişimle satış yapılmaya çalışılıyor. Ancak emlak piyasasında gördüğümüz kadarıyla satışın sonuçlanması çok uzun zaman alıyor. Emlakçılar kendi aralarında paslaşmaya çalışıyorlar. Dolayısla bu yeni sistemle satışta hızı sağlanabileceğini düşünüyoruz. shibinden.com, hurriyetemlak.com servislerden farklı bir hizmet olduğu için onlarla rekabet durumu da ortadan kalkmış oluyor. İkinci olarak bu sistemle sadece vergi levhası olan emlakçıları dahil ederek, veya üye referansıyla sisteme davet şeklinde bir yapı kurarak kaçak emlakçıları devreden çıkartmış olacağız. Size sorularım şunlar 1. Böyle bir internet/mobil uygulama platformu ihtiyaç mıdır? 2. Bu platform emlakçılar arasında işler mi? Neticede amaç emlakcinin yapamadigi satislar icin komisyon paylaşımına sevk ederek satış gerçekleştirmek. Emlakçılar bu bilinçle davranır mi? 3. Hedef bir emlakçı kitlesi seçilmeli midir? Örneğin bu sisteme yüksek profilli büyük çaplı is yapabilen emlak profesyonellerini mi hedeflemek gerekir? 4. Bu işin operasyonu maliyetli midir? 5. Bu sistemi yaygınlaştırmayı basarabilir miyiz? Teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Şu an ihtiyaç değil. Ama siz bunu ihtiyaç haline getirmeyi başarırsanız boşluğu doldurmuş olursunuz. Emlakçılar pek komisyon paylaşmaya yanaşmaz. İlk başta yüksek iş hacmi olanlar buna yanaşmaz. =Operasyon maliyetini bilmiyorum. İşinizi iyi yaparsanız başarırsınız.