EMLAK PİYASASI

Üstad burada harıka bır iş cıkarıyorsunuz uzmanlıgınızı paylasarak. yatırım ıcın nişh adalardan 3+1 daıre aldım.malıyetı 540,000tl cıvarında (daıre bedelı +kredı faızı+paranın degerı) su an fıyatlar tam oturmadı ama 600,000-650,000tl 2. el degerı var.yatırım amaclı dusundugunuzde yuzde 20 karlı bır iş yapılmıs oluyor.emlak sektörunde 3-4 yıl öncekı kar marjlarının olmadığı besbellı.bır kac ıstısna harıc kar marjları aşagı yukarı bu sevıyelerde. tabi bu işin riski de var maketten ev elıyorsunuz. sizce trend nereye dogru gidiyor.son 6-7 yılı degerlendırdıgınızde sankı tepe noktasına ulastı ve ivme aşagı dogru yavaş da olsa hareket etmeye başladı gıbı.siz ne diyorsunuz?

---

Yanıt : Öncelikle teşekkür ederim. Ne zaman aldığınızı belirtmemişsiniz... Kiraya verecek olursanız aylık getirisini de... Bence Nish Adalar iyi bir lokasyonda... Şimdilik orta vadede arz fazlası vr... Uzun vadede iyi olacak bir lokasyon... Türkiye'de siyasal istikrar devam ettiği sürece emlak ve konut yatırımı kazandırır... Ama beklenti yüksek olmamalı... Kazanç marjlarının artması için yabancıların Türkiye'de gayrimenkul edinmesini kolaylaştıran yasanın uygulanması gerekiyor...