Emlak piyasası ne kadar daha yükselir?

Merhaba Ev fiyatlarında aşırı bir şişme mevcut 3 ay önce 650 bin olan ev şu an 850 bin ( halkalı) evet kredi oranlarının düşüşü ve deprem etkili. Kredi düşüşü benim aleyhime oldu oturmak için peşin ev alıcaktım param şu an 3+1 ortalama bir sitede eve yetmiyor. Size sorum beklemeli miyim yoksa kredi çekip almalı mıyım bu süreç böyle gider mi? Bir yazınızda bir süre sonra İstanbul da satılık ev krizi olacak yazmıştınız. Bütçem 700 bin ilgilendiğim siteler Dumankaya konsept, Lounge 1 2, ege yakası, İstanbul Saray?ları. Bu siteleri değerlendirir misiniz? Kiraya devam edip paramı başka türlü mü değerlendir meliyim?

---

Yanıt : Merhaba. Konut fiyatlarının nereye kadar yükseleceğini kestirebilmek zor. Çünkü arz yok. Arz fazlası eriyor. Arz fazlası bittiğinde fiyatlar ikiyle üçle çarpılır. Şu anki fiyatlar maliyet seviyelerinin çok altı. Kaldı ki son 2-3 yılda her şeye yüksek zam yapıldı. Ev fiyatları zamlanmadı. Uzun yıllar İstanbul'da yaşamayı düşünüyorsanız mutlaka ev sahibi olun.