Emlak Konut'un yaptığı enteresan bir arsa satışı

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı?nın iştiraki olan Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin bir arsa satışı ile alakalı tespitimi sizlerle paylaşmak istiyorum. Emlak Konut, sahibi olduğu arsaları hasılat paylaşımı yöntemiyle müteahhitlere satıyor. 2015 yılında bu yolla yaklaşık 950 bin metrekare arsa sattı. Bu satışlardan 6,4 milyar TL hasılat elde etti. Arsaları ortalama metrekare satış fiyatı 6.800 TL/m² olarak gerçekleşmiştir. İnternetten topladığım arsa satış ihaleleri ve satış fiyatları ektedir. 16 Mart 2016 tarihine gelene kadar arsa satış ihaleleri bir mantık çerçevesinde sürüp gidiyordu. Fakat bu tarihte Emlak Konut İstanbul, Avcılar?da enteresan bir arsa satış ihalesi gerçekleştirdi. İhaleye 3-4 firma katıldı ve arsanın metrekaresi çok düşük bir fiyattan, 2.799 TL den satıldı. Bunda belki o günlerde güzel ülkemizde ararda patlayan hain bombaların oluşturduğu olumsuz atmosferin etkisi de olmuş olabilir. Belki de böyle bir ortamda arsayı satışa çıkarmamak lazımdı. Bir vatandaş olarak, bu arsa satışında kamunun ciddi kaybı olduğu kanaatindeyim. Bu arsalar tüm Türk halkının ortak malıdır. Son bir yılda satılan arsaların üçte biri fiyatına satılmasına gönlüm razı değildir. Sizden ricam, sizin de en az benim kadar duyarlı bir vatandaş gibi davranmanız ve bu arsa satışına dur demenizdir. Güzelim arsanın bedavaya gitmesine engel olmanızdır. Saygılarımla

---

Yanıt : Öncelikle merhaba. Uzun süredir sesiniz çıkmıyordu. Buraya tıklayınız adresindeki sorulara bakarsan son olarak 2012 yılında soru sormuşsunuz. Bu kadar uzun süre sonra sorunuzu görünce şaşırdım. Emlak Konut GYO ihalelerinde daha önceki rakamlar çok aşırı yüksekti. Ayrıca siyasal gelişmeler dolayısı ile şirketler çekindiler. Bir de Ispartakule olunca çekinceler daha fazla arttı. Piyasalar bu filmi 2005 yılında Bahçeşehir'de görmüştü. Bunun bir benzerini kimse yaşamak istemiyor. Biz buradan yetkililere iletelim. Umarım dediğiniz gibi olur. İhale yenilenirse daha yüksek teklifte bulunan olur mu? Bunu bilemiyorum. Projeyi yapacak şirketin patronu ve yöneticileri ile geçtiğimiz günlerde buluştuk. Projelerini anlattılar. Ispartakule'nin merkezi olacak bir proje düşünüyorlar. Projeden çok para kazanırlar mı? Fransızların meşhur sözünü hatırlatayım: Bir kişinin ölümünü görmeden o kimse için "iyi yaşadı" demeyin:))