emlak konutun tek başına yaptığı projeler ile ortaklı yaptığı projeler arasında ki fark nedir ?

Merhaba Tebernüş Bey, bildiğiniz gibi Emlak Konut'un kendi başına yaptığı konutlar yoğun talepten kura ile satılırken ( kura bitimin dede hemen devirli satışlar başlayarak ayrı bir piyasa oluşmakta ) ortaklı yaptığı projeler o kadar ilgi görmemekte. Örnek verecek olursam Emlak Konut Başakşehir kura iel satılırken hemen yanındaki Adım İstanbul ( daha önce evvel istanbul du ) yaklaşık 1 buçuk yıldır hala satışını tamamlayamadı. Sizce bu durumun açıklaması ne olabilir ?

---

Yanıt : Merhaba. Elma ile armudu karşılaştırmışsınız:)) Emlak Konut GYO'nun kendi yaptığı projeler genelde orta gelir grubuna yönelik projeler. Hasılat paylaşımı ile ihale ettiği projeler ise daha üst gelir grubuna yönelik projeler. Sadece Emlak Konut GYO'nun hasılat paylaşımı ile gerçekleştirilen değil genelde özel sektörün yaptığı tüm projelerde satışlar uzun yıllar sürüyor. İstanbul genelinde satışların tamamlanma süresi 60 aydan fazla.