Emlak alım satımlarda vergi nasıl olur?

Merhaba, Emlak alım satımlarda vergi nasıl olur? satın alınan bir gayrimenkul ilk 5 yıl içinde satılırsa vergi şeklinde normalden farklı uygulama olur mu? Teşekkürler

---

Yanıt : merhaba, iktisap ettiğiniz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulur. Emlak alım satım işiyle uğraşan kişiler ise bu kazançları değer artış kazancı olarak değerlendirmeyip ticari kazanç olarak vergilendirilmesi gerekmektedir, vergi mükellefi olmak zorundadırlar.