Eminönü Mercanda dükkanımı satmak istiyorum verdikleri rakam normal mi ?

Merhabalar. Eminönü mercanda bereket han içerisinde dükkanım var. Dükkanımızın arka yol tarafına bakan ufak penceresi var. 2 dükkan daha var akrabalarımın ve 3ümüzün dükkanı tek dükkan şeklinde kirada. Bir esnafla konuştuk 400 bin veririm dedi benim payım için fakat 2019 yılında 3 dükkanın tamamına 2.5 milyon verdiler. Fakat benim dükkan arka tarafta kaldığı için onlarınkine göre daha az değer ediyor . Pandemi sürecinde bu rakamlar düştüğü için sizce ne kadar eder yani 2200 tl kirası var benim dükkanın 15m2 falan . Satıp Göktürk Eyüpten ev almak istiyorum o yüzden 500 bine ihtiyacım var sizce ne yapmalıyım ?

---

Yanıt : Merhaba. Ticari gayrimenkullerin az ilgi gördüğü bir dönemdeyiz. Düşüşün nedeni ne? Salgın. Mercan 2.000 yıllık ticaret merkezi. 2.000 yıllık süreçte ne salgınlar gördü? Kısa vadede Göktürk daha fazla yükselir. Ama panik yapmayın. Acele etmeyin. Orta vadede toparlar. Ev alım kararını bir süreliğine ertelemeniz sizin için daha kazançlı olur.