emeklilerde emlak vergisi muafiyeti

Ahmet bey merhaba,Ben ve eşim emekliyiz izmirde ikamet ediyoruz.Alanya da biri benim diğeri eşimin adına kayıtlı 100 m2 0lan 2 dairemiz var.benim dairede arasıra kalıyoruz.Adıma kayıtlı başka evim olduğu içinde emlak vergilerini yıllardır ödüyorum.Eşimin adına alanyadaki 100 m2 lik daireden başka kayıtlı g.menkulü yok.ev boş olarak duruyor kira geliri de elde edilmiyor.Eşimin dairesi daha önce, belde olan Oba Belediyesine bağlı iken emekli olduğundan ve 200 m2 nin altında olduğundan emlak vergisinden yıllardır muaftı.Bu belde Alanya büyükşehir belediyesine bağlandığından dolayı 2014 ve 2015 yılları için emlak vergisi tahakkuk ettirilmiş durumda.Bildiğim kadarıyla eşler ayrı ayrı muafiyete sahip olur ve oturma şartı yoktur.Başka şehir olsa eşim muafiyetten yararlanır.Ancak dairenin bulunduğu yerin Alanya olması durumu değiştirir mi.Bu konuda sizden eşimin emlak vergisi muafiyetine hak kazanıp kazanmadığının tarafımıza bildirilmesini rica ederim.Şimdiden vereceğiniz bilgiler için teşekkür ederim.Saygılar

---

Yanıt : merhaba, Emlak Vergisi kanunu 38 sirkülerin 3. İndirimli Vergi Oranının Uygulanması İle İlgili Diğer Hususlar ilgili maddelerin aynen aktarıyorum. a) İndirimli vergi oranının uygulanması için meskende bizzat oturma şartı aranmamaktadır. Bu nedenle, sahip olduğu tek meskeni kiraya verip, kirada oturanlar da diğer şartları taşımaları kaydıyla indirimli vergi oranından faydalanabileceklerdir. d) Muayyen zamanlarda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler için söz konusu indirimli vergi oranının uygulanması mümkün değildir.