eltes hk

Merhaba Tebernüş Bey, eşimle ağaoğlu eltes güneşinde 68 m2 1+1 9.katta temiz bir daire bulduk fiyat olarak 215000 için anlaşıldı henüz satın almadık. burada baktığımız diğer bazı dairelerin daha uygun olanlarında 2. el olması nedeniyle bize çok masraf çıkartabileceğini gördük.bu fiyat bizi zorlayacak ama bunun dışında birde sultanlar karat ta 1+1 daire bulmuştuk 160000 ama tabi çok beğendik yalnız henüz yeni ve tam oturmamış bir site daire tapusu henüz yeni olduğundan verilemeyeceği ve başka bir emlakçıdan ise belediyenin o sitenin için ruhsatını iptal etme durumunun olduğu ve mahkemelik olduğunu duyduk ( ne derece doğrudur bilinmez) bu nedenle karat kaldı daire içi işçiliği çok güzeldi. sonuç olarak kendimizi zorlayarak 10 sene kredi ile 160000 tl kredi alıp kalanı cebimizden tamamlayarak eltesten almak istediğimiz daire için sizce bize geri dönüş artıları ve eksileri ne olabilir. şuan bulunduğumuz ev 3+1 ve 1.075 tl kirası olan 125 m2 olduğu iddia edilen ama bir yemek odası ile salon takımını bir odasında toplayamayacak kadar bence kutu bir daire ayrıca o kadar lüks bir semt bile değil birde üstüne üstlük rutubetli ki sene geçtikçe artıyor özellikle kış aylarında çekilmez oluyor bu nedenle acilen 1+1 bile olsa dairemizi satın alıp çıkmak istiyoruz. ilerde olurda maddi gücümüz daha iyi olursa aynı siteden belki 2+1 daire alabiliriz bu şimdilik düşünce ve tabiiki bir umut. bu nedenleri de göz önüne alarak sizden fikir almak istedim. ben konu ile ilgili uzman birinden bilgi almak istiyorum herkesten bir laf duyuyoruz ama ben mantıklı bir bilgi istiyorum bu nedenle de size sormak istedim. vereceğiniz bilgiler için şimdiden çok teşekkür ederim.

---

Yanıt : Rica ederim. İşin finansal kısmını kira çarpanından hareketle çözebilirsiniz. Yani hangisinin kira getirisi ödeyeceğiniz paraya göre düşükse yatırım açısından onu tercih edin. Belediye yıkım kararını fazla ciddiye almayın. Bir ara Sancaktepe'deki tüm projeler için bu karar alınmıştı. Bence kendinizi fazla zorlamayın. Borç yüküne girmenize gerek yok. Sultanlar Karat'ta bankalar kredi kullandırıyorsa onu tercih edin.