Elimdeki daireyi tutsammı yoksa satsammı?

Sayın Kireççi Ekonomik durum malum. Şu an için kendi evim var. Kira çarpanı piyasa normali olan (yaklaşık 240 -Trabzon için normal) 2 ev satın aldım. Aslında niyetim biraz bekletip yazın piyasa açılınca satmaktı. Ancak işler beklenildiği gibi girmiyor ve gitmeyecek anlaşılan. Sorum şu: sizce bu evlerin prim yapmasını beklemek ne kadar mantıklı? Birini aldığım fiyatın biraz altında satabiliyorum hemen, sizce birini hemen satıp diğerinin prim yapmasınımı beklemeliyim? Her ikisi için de %80 kredi kullandım. Aylık Toplam ödeme gelirimin yaklaşık yarısı. Kaygım tüm yumurtaları bir sepete toplamış olmak ve piyasanın 2 seneden önce prim yapmaya başlayamayacağına inanmam. Elinizdekilere sahip çıkın diyosunuz, buna bende katılıyorum ancak beni düşündüren biraz fazla risk almiş olmam ve kar amaçlı alınan birşeyin uzun süre kar getirmeyeceğine, aksine hem maddi hem manevi yük olacağına inanmaya başladım. Sizce emlak sektöründeki durgunluk, virüs meselesi "kısmen" aşılınca hemen eski haline dönebilirmi? Yorumunuz benim için çok değerli. Teşekkür ederim.

---

Yanıt : Rica ederim. Çok riskli bir iş yapmışsınız. Bu kadar riske gerek yoktu. Keşke tek ev alsaydınız. Kafanız rahat olurdu. Trabzon'daki arz-talep dengesini bilmiyorum. Arz açığı varsa tutabildiğiniz kadar tutun. Arz fazlası varsa birisi hemen satın.