Elektrik telleri hakkında

Öncelikle vereceğiniz cevaba çok ihtiyacım var , şimdiden teşekkürler. Harun bey, 2009 yılında Bursa Nilüfer ilçesi Işıktepe Mahallesinde benimle birlikte 12 hisseli bir arsa borçlanarak kiradan kurtulur ev yaparım diyerek aldım. Aldığım arsanın üzerinden yüksek gerilim hattı geçiyor .Bu elektrik hattının hangi tarihte yapıldığını , hangi tarihten itibaren hattın aktif durumunun sonlandırıldığını bilemiyorum.Ama arsa komşularım kesinlikle bu tellerde elektrik yok problem yaşanmaz, bizlerde olmadı dediler. Gerçekte de telleri takip ettim mahallenin ortasında kalmış 4 adet direk ve telleri gördüm.Yine bu tellerin geçtiği yerlerde başka arsalarda mevcut , hatta konutların karşılıklı balkonları arasında elektrik direği ve arsalar üzerinden de teller geçmekte.Kesinlikle elektrik yok ,hat kullanılmıyor. Teller benim arsam üzeriden yatay olarak çaprazlama geçiyor. arsayı aldıktan sonra 2012 yılında ifrazını yaptırarak 2 yıl içinde tamamladık şahsi tapularımızı aldık.Şimdi asıl konu 123 metre kare olan arsam için inşaat yapmak istedim, belediyeden sorguladım , arsa üzerinde yüksek gerilim hattı geçtiği UEDAŞ (Uludağ Elekterik Dağıtım şirketinden) yazı getirmemi (izin ve ya müsade) aksi halde bu şekilde 1 kat konut belki yapabileceğimi söylediler. Ayrıca Uedaş ın bu arsa üzerinde kat irtifak hakkının olduğunu , yarın bir gün yer altına alınması da gündeme gelirse o zaman daha yüksek rakamlarda istenebilirmiş. Şimdi sormak istediğim ben arsamı almadan önce olan bu mevzudan dolayı ben mağduriyet yaşıyorum. 6,50 metre inşaat yüksekliği olan arsamda sıkıntı çıkarılmakta. Uedaş a direk ve elektrik tellerinin kaldırılması için dilekçe yazdım. Bana geçmişte biz o direkler için arsa sahiplerine ödeme yaptık şimdi bunların kaldırılması için vatandaşların da Uedaş a ödeme yapması halinde kaldırılabileceğini söylediler. Uedaş ; yazılı izin veririz ama kat itifak hakkı Uedaş a aittir diyor. Bu ne emek , ne anlama gelir. Bu ödememiz gereken tahmini değerlerin metre kareye 500-600 tl gibi rakamlar olabileceğinden söz ettiler. Bu rakamlarda neredeyse benim arsanın bedeline eşit oluyor . Uedaş ın hangi zamanda ne kadar ödediğini bilmiyorum ama güncelde bu rakamlar çok yüksek . Bu konuyu nasıl çözebilirim , ne yapabilirim. Bu yapılmakta olanlar yasal mıdır. Bana bir çıkar yol gösterirseniz minnettar olacağım. Selamlar.

---

Yanıt : Sayın Erkan Bey; Arsanızın imar durumunda muhtemelen uedaşın şerhi bulunuyor. Uedaş zamanında bu şekilde planlama yaptığı için o şekilde bir şerh konulmuştur. Bu nasıl kaldırılır? Uedaşdan görüş alarak bu iş çözülebilir. Ama uedaş bunun için para istiyorsa işiniz biraz zor. Bu artık idari bir dava konusu gibi gözüküyor bana. Uedaş muvafakatname verirse yapılacak inşaattaki kat irtifakı kesinlikle size ait olur ancak şerh hala duracaktır. Planda resmi olarak gözüken imarı eğer aksi bir görüş yoksa vermek zorundalar. Bununla alakalı dilekçe yazıp cevabını alın ve mantıklı açıklaması yoksa bir avukatın kapısını çalın derim. Saygılar