Ekspertiz Raporu Hatasına İtiraz Etme

İyi çalışmalar. İzmirden almak istediğimiz daire için ziraat bankasına kredi başvurusunda bulunduk. Uzun bir bekleme sürensinden sonra gelen ekspertiz raporunda istediğimiz kredi miktarına uygun değer biçilmemişti. Eksper daire için 245.000? değer biçmişti. İşin ilginç tarafı bankacı bize bu dairenin kapısı yok mu diye sormasıydı. Çünkü gelen raporda ?Daire kapıları takılı değil? yazıyormuş. Biz alacağımız dairenin kendisini gezdik. Kesinlikle hatalı bir durumun olduğunu bankacıya söyledik. İtiraz ettik fakat bir sonuç elde edemedik. Biz de daha sonra Halkbank?tan krediye tekrar başvuru yaptık. Bu kez gelen ekspertiz raporunda evin değeri 304.000? idi. Bu rapora istinaden biz de evimizi alabiliyoruz. Ancak ziraat bankası ekspertiz ücreti olarak bizden 825? ücret aldı. Benim sorum şu: İki ekspertiz raporundaki bu bariz farklılıktan kaynaklı olarak diğer ekspertiz raporuna itiraz etme ve bunu yok hükmünde saydırma gibi bir durum için kanunda madde var mıdır? Bankacılardan duyduğum fakat bir türlü kesinleştiremediğim bileğiyle göre, iki ekspertiz raporu arasında %10?dan fazla değer farkı varsa işk rapor yok hükmünde olur. Bir öğretmen olarak sizin bu konulardaki engin bilginizden faydalanmak istiyoruz. Bize yardımcı olursanız, bu konuda bir yol haritası çizerseniz çok mutlu oluruz. İyi çalışmalar.

---

Yanıt : Teşekkür ederim. Maalesef bu ülkede ekspertiz müessesinde ciddi sorunlar var. Bunu zaman zaman eleştiriyorum. Sağolsun eksper arkadaşlar sosyal medyada ve sağda solda hakkımda sürekli sallıyorlar. Ama hiç önemli değil. Bu müessese düzelene kadar eleştirilerim devam edecek. Bu çok fahiş bir hata. Ücretiniz alma hakkınız var. Tüketici mahkemeleri üzerinden gidebilirsiniz. Ayrıca yapılan eksper hatasını SPK'ya da şikayet edebilirsiniz.