Ekspertiz değeri ve evin gerçek değeri

Tebernüş Bey Merhaba, bir ev satın alma aşamasındayım ve kaparo da ödedim. Satın almayı planladığım ev Şişli/Pangaltı bölgesinde, 2013 yılında yapılmış 150 metrekare dubleks bir daire. 675 bin TL karşılığında anlaştık. Daireye birkaç ay önce yaptırılan ekspertiz raporunda değeri 725 bin TL olarak belirlenmiş ancak benim yaptırdığım yeni raporda 660 bin TL değer biçildi. Sizce Pangaltı/Kurtuluş bölgesi ileride değer kazanabilecek bir muhit midir? Diğer sorum da ekspertiz raporlarına ve anlaştığım fiyata bakarsanız bu satışı nasıl değerlendirirsiniz? İlgilendiğiniz için şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık kira getirisi ne olur? Önemli olan bu. Kira çarpanı kavramını anlarsanız ekspertizi siz yaparsınız.