EKONOMİ BU DURUMDA İKEN ÖDENEMEYEN KREDİLERDE BİR PATMALA YAŞANABİLİR Mİ?

Merhaba Tebernüş Bey, nasılsınız? Malumunuz yaklaşık iki yıl kadar önce iki yıl sonra ödemeli düşük faizli kredi kullanarak insanlar ev sahibi oldular ancak özellikle o dönem kira ödeyen insanların kafasında şu düşünce şekillendi zaten kiradayım iki yıl kirada ödemeyeceğim krediyi ödeyemezsem zaten primde yapacak iki yıl sonra satarım. Bu düşünceye haiz olan bence bir çok insanımız var böyle bir olasılık gerçelleşir ise özellikle yüklü miktarda kredili alınan evlerin satış fiyatı düşer mi? saygılar

---

Yanıt : Merhaba. İnşaat maliyetleri yükseliyorken ev fiyatlarının düşeceğini beklemek biraz hayalcilik olur. Geçmişte konut şirketleri euro veya dolarla kredi kullanıp inşaat yapmıştı. Bundan kaynaklanan bir ucuzluk dönemi yaşandı. Bu saatten sonra -arz olmadığı için- ev fiyatlarının artışı önlenemez. Türkiye'de nedense anlı şanlı ekonomistler, ekonomi yöneticileri ve ekonomi profesörleri hep ev fiyatlarının düşeceğini pompalıyor. 20 yıldır bu pompalamaya ve oluşturulan beklentiye rağmen ev fiyatları hep yukarı yönde hareket ediyor. Ama insanlar bu adamları ciddiye aşmaya devam ediyor.