Eklentisi fazla olan dükkan alınır mı

Tebernüş Bey iyi çalışmalar, 140 m2 Cadde üstünde bir dükkana talip olduk. Dükkan İskanı alınmış yeni bir binada. Ancak Tapu kayıtlarını incelediğimizde 18 m2' olarak tapuda görünmekte, kalan kısım yönetim planında eklenti olarak tahsis edilmiş. Bankaya kredi için başvuru yaptık, eklenti durumunu da izah ettik, ancak 18 m2 için kredi çıkabileceğini söylediler. Dükkanın kira çarpanı 14 Yıl olarak hesapladık. Sizce burası yatırıma uygun mudur? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla

---

Yanıt : Rica ederim. Eklenti olayını biraz abartmışlar. Bu kadar fazla eklentisi olmasa da 14 yıl kira çarpanı ile satmazlardı. Kira çarpanın da satış ofisinin ya da emlakçıların söylediği kira bedelini baz almayın. Kendiniz de araştırma yapın. Böyle dükkanların likiditesi düşük olur. Sıkışıp satmak istediğinizde alıcı bulamayabilirsiniz.