Ege de konut fiyatları kira çarpanından bağımsız hale geldi

Tebernüş bey merhaba, Bodrum datça köyceğiz gibi muğla ilçelerinde nufusun %80 i yazlıkçı, 12 ay kalan kesim daha orta alt gelir gurubu, hal böyle olunca yıllık kiralamalarda misal veriyorum 5-6 bin kira ödemesi yapabilecek bir kesim var, ama bunun çok ta üzeri bir 12 ay kiralaması yok, fiyaylara bakınca 4-5-6 milyonlar havada uçuyor, bu tarz yerlerde kira çarpansız bir fiyat teyidi nasıl yapılabilir? Kira çarpanına bakarsak fiyat ederin enaz 2 katı hatta daha fazlası? Bu balonun patlama noktasına yakın olduğu anlamına mı gelir? Bu denli spekülasyon fiyatlara girmek hatamı olur?

---

Yanıt : Merhaba. Sadece Ege'de değil tüm Türkiye'de kira çarpanına uygun ev bulmak çok zor. Balon yeni bir arz fazlası oluşuncaya kadar şişmeye devam eder. Bu fiyatlardan alınır mı? Alan kısa ve orta vadede kazanır. Ama uzun vadede kazançlı çıkması çok zor.