Düzce Kira Çarpanı Açısından Değerlendirme

Tebernüş bey merhaba, Kocaeli merkezli Soykaya İnşaat firmasının Düzce ili merkezinde inşa ettiği çeşitli büyüklüklere sahip 440 dairelik lüks site özelliği taşıyan Aşiyan Konakları isimli projesinden 3+1 daire aldım.Bloklar 4 katlı.Aldığım daire 3. katta brüt 135 metrekare net ise 110 metrekare.Bu sitenin yakınında yeni yapılmakta olan Düzce devlet hastanesi inşaatı devam ediyor.Düzce koşullarında hızla gelişen bir mahallede bulunmakta.Bana maliyeti 205.000 TL oldu.1 ay sonra 850,00 TL'ye kiraya verdim.Gayrimenkul değerlenmesi açısından İstanbul kadar cazip olmasa da kira çarpanı açısından nasıl değerlendirirsiniz?Teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Kira çarpanı açısından Düzce ortalamasını bilmiyorum. Ama İstanbul ortalamasının altında. Sitede doluluk oranı yüzde 100'e ulaştığında zamanla fiyatlar ve kiralar daha iyi noktada olur.