Düşük bedelli satış gösterilen arsanın bedelini yükseltme

Merhabalar Hocam,2015/09 ve 2016/03 dönemlerinde 1'er adet hisseli tarla almış bulunmaktayım.emlakcı talebi üzerine satış bedellerini oldukça düşük gösterdik benim için ne gibi sorun ve problemler yaşayabılırım? Ne yapmalıyım? teşekkür ederim.

---

Yanıt : merhaba,Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının (bir diğer ifadeyle harcın gerçek devir bedelinden daha düşük bir bedel üzerinden ödendiğinin) tespit edilmesi halinde, aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re'sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil edilir. Ayrıca, bu suretle tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın % 25?i oranında vergi ziyaı cezası kesilir.Sahip olduğunuz gayrimenkulü aldığınız tarihten itibaren beş yıl içinde satmanız halinde elde ettiğiniz kazanç, ilgili yıl için belirlenen istisna haddinin üzerindeyse Gelir Vergisi Beyannamesi vermeniz gerekir.Beyanname verirken alım satım bedelleri üzerinden hesaplama yapılır düşük bedelden yapılan alım sebebiyle yüksek tutarda gelir vergisi ödenmesi söz konusu olabilmektedir.Gerçek alım satım bedeline yükseltmeniz mümkündür.Sorularınız için Buraya tıklayınız adresinden öğrenmeniz mümkündür.