Dumankaya Lobi'de 25 metrekare dükkan 119 bin TL

iyi geceler..bekledim belki baskası sorar diye ama soran olmadı malesef..119 bin tl ye dumankaya adres lobide dükkanlar satısa cıkmıs.25 m2 KDV dahil 119 bin..ciddi olarak ilgilenmeyi dusunuyorum ama dukkan konusunda pek bilgim olmadıgı icin soruyorum hocam uzun vadeli dusunursek aynı lokasyonda dukkan almak konuttan dahamı avantajlıdır?bugune kadar hep konut uzerine kafa yorduk ...dukkan satın almanın konut satın alamaya kıyasla ne gibi dezavantajları olabilir?nelere dıkkat etmeliyiz..o lokasyonda kira carpanı yada m2 fiyatı olarak nereden bir fikir edinebiliriz?sanıyorum ilk markalı dukkanlar olacak lobidekiler...sizce risk varmıdır ilk olması dolayısıyla?tesekkurler

---

Yanıt : Size de iyi geceler... Dükkanda metrekare bazlı fiyat pek sökmüyor... Kira çarpanı daha önemli.. İşin aslı kiraya verdiğinizde aylık getirisi 700 TL olur mu? Önemli olan bu... Bölgede ilk olmak avantaj... Ayrıca kiracı da önemli... İyi kiracılar olursa bölgenin cazibe merkezi haline gelir... Uzun vadede konuttan daha iyi olacağına inanıyorum...