Dumankaya Konsept Halkalı'da metrekaresi 2 bin 300 TL'ye

Tebernus bey merhaba,Dumankaya konsept Halkali hakkındaki tüm yazılarınızı okudum ve esimle istişare ederek, 155 m2 3+1 brut daire ayirttik.356000 tl ye m2 fiyatı 2300tl ye falan geliyor teslim tarihine kadar kira da oturacağız ama keyifli bir projeye benziyor.bolgedeki m2 fiyati su anda en uygun proje.ileride prim yaparmi sizce.%25 peşin kalan kısmı banka kredisi ile alınacak,sizce evin borcu bitene kadar ödediğimiz faiz ile evin prim yapma oranı nasıl olur.son olarak Dumankaya konsept Halkali nin bitiminde hedef m2 fiyati nedir ve neyi hesapliyor.Biz ilk olarak oturum amaçlı düşünüyoruz ama dünya halı ileride satmamız gerekirse kolay olurmu.ve dumankayanin ornek daire yapmama konusunda hala ısrarlimi sizce işçilik kalitesi bizim evler,Yada Avrupa konutları ile kıyas olabilir mı.cunku hiçbirşey görmeden resimden bakarak ve firmaya guvenerek almaya karar verdik.birde firmanın erken teslim etme gibi düşünceleri varmı.cunku kendilerini çok ağırdan satıyor sanki.simdiden çok teşekkür eder iyi çalısmalar diliyorum.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Proje ilerde prim yapar mı? Metrekaresi 2 bin 300 TL çok düşük bir fiyat... Türkiye'de siyasal istikrar devam ettiği sürece lokasyon ve proje İstanbul ortalamasının üzerinde getiri sağlar. Fiyatının ucuz olmasının nedeni şirket o projede hızlı bir şekilde nakite dönmek istiyor. 2) Yapacağınız yatırımın ödeyeceğiniz faizden az getiri sağlayacağını düşünüyorsanız böyle bir yatırımı yapmayın. Nakitte kalın. Bu iş inanma işidir... Uzun vadede iyi olacak bir lokasyonda gayet iyi bir projeden ev alacaksınız. Olaya böyle yaklaşın. 3) Konuya sadece prim olarak bakmayın. Çok prim odaklısınız. Bu işlerde her zaman getiri olmayabilir. Böyle düşünenlere tavsiyem her zaman nakitte kalmaları olur. 4) Dumankaya Konsept Halkalı'yı anlayabilmek için Dumankaya Konsept Kurtköy'ü dolaşmanız gerekir. Sadece malzeme ve işçilik kalitesi açısından edğil konsept kalitesini de fark edersiniz. 5) Dumankaya Konsept Halkalı oturmak için çok iyi bir proje... Olaya bu açıdan yaklaşın ve sadece keyfini çıkartın... Prim yapmaz mı? mutlaka yapar... Ama emlak ve konut yatırımında prim bugünden yarına olacak iş değil... Biraz zamana yaymanız gerekir...