Dumankaya Mozaik Mağdurları için Kuveyttürk Kredi Öteleme

Kadir Bey merhaba,Dumankaya,Sancaktepe,Mozaik projesinden daire sahibi olmak için Kuveyttürk'den kredi kullandım.Ancak bildiğiniz gibi firmaya Kayyum atandı ve sekiz aydır herhangi bir işlem yapılmadan bekleniyor.Bu arada Kuveyttürk,biz mağdurları düşündüğünü ifade ederek ve yeni bir protokol hazırlayarak, ilk etapda 6(altı)ay ve inşaat başlamazsa + 6(ay) daha kredi ödemelerini öteleme kararı aldı.Herhangi bir ekstra faiz ve masraf ödemeden eski ödeme planı sadece tarihlerini erteleyerek işlem yapılacak.Tereddütümüz,banka kendi çıkarlarını bertaraf ederek,bizlere gerçekten yardımcı olmak mı istiyor,yoksa kendilerini tarafımızdan açılacak davalara karşı korumaya almakmı. *Banka ile borçlu arasındaki kredi ilişkisinde bankanın yegane rolü,borçluya konut finansmanı sağlamaktan ibaret olup banka ?bağlı kredi ilişkisi dışında? hiçbir biçimde satıcının finansörü yada garantörü değildir,ne sözleşmeden ve ne de kanundan kaynaklanan böyle bir sıfat sorumluluğu yoktur.Banka, aleyhine vecibe olarak yorumlanmamak kaydıyla tamamen müşteri memnuniyeti politikası çerçevesinde müşterinin /borçlunun borçlarını aşağıda yazılı şartlar altında belirli bir süre ertelemektedir.* Protokolde aklımızı karıştıran bir kısım yukarıdaki gibidir.Bina teslim tarihi 30.04.2017, bu protokolü imzaladıktan sonra,bankaya dava açma hakkımız bir yılın bitimine kadar bakimidir. Bilgilendirmeniz için teşekkür ederim.

---

Yanıt : Nalan Hanım Merhaba, Konuyla ilgili önceki cevaplarımı buradan okuyabilirsiniz Buraya tıklayınız .Ayrıca belirtmeliyimki; kredi ile daire alanların sürelere dikkat etmesi gerekmektedir. Zira kredi kuruluşundan, ödediği kredi bedelini almak isteyenlerin dikkat etmesi gereken nokta, Tüketicinin Korunması Hk. Kanunun 35. maddesine göre - konut finansmanı kuruluşunun sorumluluğu; konutun teslim edilmemesi durumunda konut satış sözleşmesinde veya bağlı kredi sözleşmesinde belirtilen konut teslim tarihinden, ... , kullanılan kredi miktarı ile sınırlı olmak üzere bir yıldır. Dolayısıyla 1 yıllık süreye dikkat. Sonuç olarak yukarıdaki banka ile yapılacak protokol süreleri ne tesadüfki tamda bir yıl için verilmiş. İşbu protokolün bankanın yasadan doğan sorumluluğuna halel getirmeyeceği ve uzatma dolayısıyla ile 1 yıllık sürenin geçtiğinden bahsedilemeyeceği gibi hükümleri protokolünüze koyabilirsiniz. Aksi halde banka bağlı kredi sorumluluğu dolayısıyla size ödeme yapma yükümlülüğünden kurtulabilir. Yani bir yıl sonrasına ertelenir borç ama o saatten sonra bankanın sorumluluğuna gidemeyeceğiniz için ödeme yapmak zorunda kalabilirsiniz. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş