Dumankaya Modern

Tebernüş bey selamlar. Aylardır sizi takip ediyorum. Yazılarınızdan edindiğimiz tecrübelere dayanarak bazı yatırımlar yaptık ve en son Dumankaya Modernde tanışımız sıkışıklığından dolayı 119mk 3+1 site içine bakan daireyi 220 + masraflara bırakabileceğini belirtti. Kira olarak 1200Tl hedefleniyor. Size sorum: 1. Projenin sizce 50-60% doluluk oranına ne kadar çabuk ulaşır? 2. Kira çarpanı açısından uygun olduğu kanaatındayım. 3. Kısaca size projenin 1-2 sene içerisinde ne durumda olacağını düşünüyorsunuz? Saygılarımla

---

Yanıt : Selam. 1) Doluluk oranı normal koşularda Nisan ayından itibaren artmaya başlar... Eylül'de ise epey yükselir... Oran kestirebilmek zor... 2) 220 bin TL'ye aldığınız evi 1.200 TL'ye kiraya verirseniz iyi bir kira çarpanı... 3) 1-2 sene kısa... Doluluk oranı yüzde 10'e ulaştığında gerçek değerini bulmaya çalışır...