Dumankaya İkon Studyo

Tebernüş Üstad yazdıklarınız kanımca emlak arayışında olan biz tüketicilere çok yardımcı oluyorsunuz. teşekkür ederim. Sorum şu; Dumankaya İkon da orta katlarda şerefiye uygun olan bir studyo alma niyetim var amacım kiraya vermek 31m2 brut net 25 m2 Fiyat piyasadaki sunulanl fiyatlara göre biraz düşük olsada 160.000 tl / m2 brüt 5100 net m2 üzerinden ise 6000 tl tekabül etmekte. kararsım, Dumankaya İkon çok iyi bir noktada sizin belirttiginiz kriterlere çok uygun AVM yakın metro yakın vb. Firma güçlü pazarlamaları güçlü fakat fiyat yüksek mi? birde en önemli sorum siz hep 5 yıl bekleyin diyorsunuz fakat Kısa vadede Anahtar tesliminden sonra prim yapar mı?

---

Yanıt : Anahtar tesliminden sonra prim yapması gibi bir beklentiniz varsa konut yatırımı yapmayın. Nakitte kalın. Bir konut projesinin prim yapması doluluk oranının yüzde 100'ü bulmasından sonra başlar... İyi projeler ortalama getiri açısından İstanbul ortalamasının üzerinde olur... Konuya kira çarpanı açısından bakın... Evi teslim aldığınızda aylık 700 TL ve üzeri fiyattan kiraya verebilir misiniz? Tüm mesele bu...