Dumankaya İkon metrajları.
Soru
Tebernüş bey merhabalar. Dumankaya İkondan A-3 Blok tan 39. Kat 3+1 C tipi bir ev almak istiyorum. Satış ofisinden aldığım bilgi 117 m2 brüt, 80 mt2 netmiş. 630.000 TL için 80 m2, + Dumankaya kalitesi için makulmudür? Fiyatlarda aşağıya veya yukarı oynama olacakmıdır? Beklemelimi? Son olarak düşündüğüm A3 Blok ve en son katların diğerlerine göre bir avantajı veya dezavantajı varmıdır? Saygılarımla.
Yanıt : Merhaba. 1) Metrekar bazlı fiyatı katına göre gayet mantıklı. 2) Brüt ile net metrekare arasındaki fark yüzde 30 civarında. 3) Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık getirisi 2 bin 500 TL'nin üzerinde olur mu? 4) İstanbul'da yüksek bina imarı azalacak. Bu açıdan uzun vadede İstanbul ortalamasının üzerinde seyreder. 5) Son kat yüksek binalarda kartal yuvası gibi olur.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. 1) Metrekar bazlı fiyatı katına göre gayet mantıklı. 2) Brüt ile net metrekare arasındaki fark yüzde 30 civarında. 3) Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık getirisi 2 bin 500 TL'nin üzerinde olur mu? 4) İstanbul'da yüksek bina imarı azalacak. Bu açıdan uzun vadede İstanbul ortalamasının üzerinde seyreder. 5) Son kat yüksek binalarda kartal yuvası gibi olur.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın