dükkan üstü balkonu kapatma

iyi günler,7 katlı apartmanın dükkan üzerindeki birinci katındayız, evimizin kendine ait olan küçük bir balkonunun dışında bir de yalnızca bizim daireden giriş çıkış yapılabilen,dairemizin bütün pencerelerinin buraya açıldığı,dolayısıyla ortak kullanım alanı olmadığını düşündüğümüz dükkan üzerinde bulunan büyük bir balkonu var,yukardaki dairelerden gelen pislikler direkt olarak gözümüzün önüne düştüğü için ve balkonu daha rahat kullanmak istediğimiz için üzerini bir sac ile kapatıp etrafını açılıp kapanan cam ile dönmek istiyoruz.komşularımızdan şikayet gelmeyeceğine de eminiz ama bunu yapabilmenin yasal bir dayanağı var mıdır,belediyeden falan izin almak mı gerekir ? cevaplayabilirseniz çok sevinirim,,şimdiden çok teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Söz konusu alanın ortak alan dahilinde yer alması halinde, kat maliklerinden muvafakatname alarak belediyeye müracaat edilmesi gerekiyor. Bu alanın ortak alan olup olmadığını öğrenmek için binanın mimari projesini inceleyebilirsiniz.