dubleks dairenin bölünmesi

Merhaba;apartmanımızdaki dubleks daire bölünüp üst çatı katı kiraya verilmiştir. çatı katının elektirik su tesisatı ayrılmıştır. Bu çatı katından aidat alınmamaktadır. Dubleks adına bir dairenin apartman aidatı ödemesi için hukuki süreç olarak ne yapılabilir. Bu durumdaki durumlara emsal bir karar yada yönetmenlik var mı bilgi verilmesini rica ederiz.

---

Yanıt : Rukiye Hanım merhaba, Kat mülkiyeti kanunu md 20ye göre, Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça: Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak; Ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlüdür.. Bu hususta ortaya çıkacak her hangi bir uyuşmazlıkta, ilgili taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesine başvurarak hakimin müdahalesini talep edebilirsiniz. Saygılarımla, Avukat Kadir Kurtuluş