Dubleks Daire Tapu Sorunu

Merhabalar, ben dubleks bir daire satın aldım. Ancak banka tarafından yapılan ekspertizde üst katın ortak kullanım alanlı depo olduğu belirtilmekte ve üst kata değer tespiti yapılmamış, binanın merdivenleri yada asansör de üst kata kadar çıkmıyor. Alt katta bitiyor. Ayrıca merdivenin de kaçak çıktığını belirtmiş exper. Müteahhitten evi aldığımız için kendisiyle konuştuğumuzda yönetim planında bizim aldığımız daireye ait bir depo olduğunu, ortak kullanım alanlı olmadığını söyledi. Yani sadece bizim daireye ait bir depo olarak gösterilmiş yönetim planında. Fakat bu yönetim planının geçerliliği nedir? Diğer kat malikleri üst katımdan hak iddia edebilir mi? Yada şikayet durumunda belediye yetkilileri neler yapabilir? Tapuda evin vasfı sadece mesken olarak geçiyor. Tapu kat irtifaklı tapu. Teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Yönetim planında bu şekilde bir karar alınabilmesi için tüm maliklerin bu işleme onay vermiş olması gerekir. Yönetim planınızı inceleyebilirsiniz. Şikayet durumunda ortak alan olduğu için yetki tüm maliklere verilir.