doviz bazinda mulk fiyatlari

Selamlar Tebernus bey. Severek takip ediyoruz. Ben 15 yildir yurtdisindaydim, kesin donus yaptim ve yatirim yapmak icin bakinmaya basladim. Ama birsey dikkatimi cekti. Mesela, 4 yil once 500 bin sterlin ile Ingilterede alinmis olan bir mulkun 4 yillik kira ve deger artisi getirisi toplam 150 bin sterlin (mulkun bugunku degeri 550 bin sterlin ve 100 bin sterlin kira getirisi).. ayni para ile Sariyerden 4 yil once bir mulk alinsa idi simdiki degeri 230 bin sterlin, ki kira gelirini katsak bile toplam kayip, sterlin bazinda 207 bin sterlin. Soru su; bugun sariyerde mulk doviz bazinda dusmeye devam eder mi? yoksa yeterince dustu ve artik toparlar mi? Yoksa yurtdisimda mulk yatirimi cok cok daha avantajli.

---

Yanıt : Selam. 1) Türkiye'de ve özellikle İstanbul'da arz fazlası nedeniyle fiyatlar TL bazında düşük getiri sağladı. Arz fazlası bitti. 2) TL son 20 yılın en değersiz dönemini yaşıyor. Sterlin ise görece güçlü bir dönemde. 3) İngiltere ve Avrupa'da arz sınırlı. Yok denilecek kadar az. Kolay kolay arz artmaz. 4) Sizin için en sağlıklısı sepet yapmak. Sepete İngiltere ve Türkiye'den gayrimenkuller koyabilirsiniz.