Devre Tatil/ Termal Tatil vs. mağdurları

Sayın Emlak Kulisi.Com Çalışanları ve Sayın Kireçci, Sorulan sorulara bu kadar kısa sürede cevap vermenizden dolayı herkes adına teşekkür ederim. Özge Hanımın soruma vermiş olduğu cevabı okudum ancak benim ve diğer devre tatil, mülk zedelerin daha iyi anlaması adına; 1- Ödemenin peşin veya senetle yapılmış olmasına bakılmaksızın kapıdan satış niteliğindeki bu olayın 2011 veya daha eski/yeni olması önemli değil "imza edilmiş ancak, tarihine bakılmaksızın kullanım hakkının tarafımızdan 10 gün tecrübe ve muayenesi yapılmamışsa" noter aracılığı ile tek taraflı fesih için ihtar çekilebiliyormu ? 2- Devre mülk, tatil alımından doğan "5 günlük hediye tatil " farklı bir tesiste kulanılmış ise yukarda bahsi geçen süreden sayılırmı? 3- Kat Mülkiyeti hakkından dolayı "TAPU" verilmemişse yapılan akid hiçbir şekilde resmiyet taşımıyor ve "tüketici mahkemelerine para iadesi" için dava açılabiliyormu? 4- Ayrıca parası peşin ödenmiş ancak hiçbir şekilde kullanılmamış ve tapusu olmayan sözde devre tatil hakkı için "geçmiş yıllara ait "aidat" ödemesi istenebilirmi ? ve ödenmemesi durumunda "haciz" tehtidinde bulunabilirlermi ? Kaldı ki konu ile alakalı mesai gün ve saatleri içerisinde kiminle iletişime geçebilirim ? Hukuksal destek sağlıyormusunuz ? İlginize alakanıza teşekkür eder, iyi günler dilerim.

---

Yanıt : Merhaba. Kat mülkiyetine konu taşınmazın tüketici adına tescili veya kat irtifakına konu taşınmazın tüketici adına tapu siciline tescil edilmesiyle birlikte taşınmazın zilyetliğinin devri ile teslim veya devir gerçekleşmiş kabul ediliyor. Taşınmazın kullanıma hazır bir şekilde tüketiciye zilyetliğinin devredilmesi gerekiyor. Aksi halde, teslim gerçekleşmemiş sayılıyor. Konu ile ilgili olarak hak kaybı yaşamamanız adına sözleşme örneğiniz ile Tüketici Hakem Heyeti'ne müracaat edebilirsiniz.