deprem riski alınmış karara itiraz

Merhaba Kadir Bey, Şişli'de 5 daireli bir apartmanda bir dairem var. Apartmanın yeni sakinlerinden ve 2 dairesi olan ve yine yeni sakinlerinden 1 dairesi olan Toplamde 3 daire birleşip bir yapı denetim firması çağıırıp binamızı riskli yıkılması gereken bina olarak rapor almışlar. Şişli belediyesinden yıkım kararıyla ilgili olark ayazı aldık. 2 daire yazıya itiraz ettik. Yeni kat malikleri bu daireleri yasadan yararlanarak mütahite verip rant sağlamak amacıyla satın almışlar. Bu işlemide başlattılar. Bakanlık tekar bir control yapıyor mu? Biamızın yıkılmaması için nasıl bir süreç izlemeliyiz. Yol göstermenizi rica ediyorum

---

Yanıt : Kentsel dönüşümle alakalı en sık karşılaşılan sorulardan bir tanesi sizin sorunuzdur. Öncelikle; Bakanlık lisanslı Mühendislik şirketinin hazırladığı deprem risk raporu binadaki kat maliklerine bakanlık resmi yazısı ile iletilir. Bu tebliğden sonra kat maliklerinin veya kanuni temsilcilerinin 15 gün içerisinde rapora itiraz etme hakkı bulunmaktadır. Rapora itiraz olması halinde, bakanlıkça, üniversitelerden görevlendirilen dört üye ve en az ikisi inşaat mühendisi olmak üzere bakanlıkta çalışan üç üyenin katılımıyla oluşturulan heyet tarafından itirazlar değerlendirilir. Yapılan itiraz haklı bulunursa Tapunun üzerindeki şerh kaldırılır. Risk raporunun güvenilirliği heyetçe de onaylanırsa yıkımdan önce kat maliklerine yapıyı kendi imkanları ile yıkması için tanınan 60 günlük süre başlamış olur. Bu 60 günlük süre içerisinde yıkım işlemlerinin başlatılmazsa son olarak 30 günlük bir ek süre tanınır. Bu aşamadan sonra herhangi bir itirazda bulunulması söz konusu değildir. Saygılarımla, Avukat Kadir Kurtuluş