depozitoyu odenmeyen aidata kullanmak

kiracim oturdugu dairemde aidatlari odemeden ayrildi ve kanun geregi odeme yukumulugum odugu belirtildi, arastirdigim kadariyla dogru. Aidat bakiyesini odeyecegim ve depozitoyu da iade vermeden aidat borcuna odemek istiyorum. Yarin kiraci depozitoyu kendisine odemedigim icin herhangi bir hukuki yola gidebilir mi yoksa aidati odemedigi icin depozitoyu bu borca mahsuben kullanmak hakkim midir?

---

Yanıt : Alpay Bey, Depozito, kiralananda oluşacak hasarlar veya bina aidatlarının ödenmemesi durumunda kiraya vereni korumak amacıyla alınmaktadır. Ayrıca, ödenmemiş olan ortak alan giderlerinden, kiracı ile kiralayanın müteselsilen sorumludur. Ana gayrimenkulün ortak giderlerinden, maliki bulunduğunuz bağımsız bölüm payına düşen bakiyeyi makbuz karşılığında ödeyerek, bu bakiyeyi depozitodan mahsup etme hakkınız bulunmaktadır. Saygılarımla Av. Kadir KURTULUŞ