Demiryolu araziye değer katar mı? 2

Tekrardan iyi günler.. Bir önceki sorumda demiryolu araziye katkı yapar mı soruma altın madeni bulmuş gibi sevinin demiştiniz.. Benim merak ettiğim rayhaber.com'da bir yazı var oradan küçük bir kesit koyuyorum; (Trenlerin durdukları yerler belli. Eğer arıza ya da kaza olmazsa istasyon dışında bir trenin durduğu görülmüş değil. ?Müsait yerde inecek var? denilemediği gibi, ?Şuraya bakıversek? de denilemiyor, kenarda yük bırakmak için de durulamıyor. Bugüne kadar ?Kenarından tren geçen bir arazi edinsem? diyenler olduğunu da sanmıyorum. Çünkü tren seyretmek hiç de keyif verici değil.) Yani işin kamulaştırmasında da değilim ben. 20 yıldır değerlensin diye bekliyorum 3 4 yıl içinde satmayı düşünürken böyle bir durumla karşılaşınca kaygılandırıyor. Neden altın madeni bulmuş gibi sevinin dediniz?

---

Yanıt : İyi günler. Bir ulaşım yatırımı geçtiği aksın değerlenmesinin sağlar. Sadece istasyonların çevresini değil. Ulaşım kolaylığı genel olarak kastaki tüm gayrimenkullerin uzun vadede daha değerli olacağı anlamına gelir.