Değer artışı vergisi çıkar mı ?

Merhaba Ahmet Bey 10.08.2008 yılında bir ev aldık bu evi 60.000 tl adık fakat 30.000 ev sahıbı elden aldı 30.000 tl bankadan kredı cektık tapudada evı 30.000 olarak gösterdik tamamen yanlış yönlenridldiğimiz için sımıd evımızı 95.000 tl satısa cıkardık alacak kısıde ev ıcın 70,80.000 tl kredı kullanmak ıstyor bu kadar kredı cıkar mı ? ikinci sorum da biz bu evi satmak ıstedıgımız ıcın deger artısı kazancı vergısı odermıyız? evı 2013 ağustosda 5. yılı doldungunda satsak bu vergıden muaf olurmuyuz? Teşekkürler.

---

Yanıt : merhaba, bankalar ekspertiz değerinin % 70 'ine kadar kredi kullandırıyor. Evi şu anda satmanız durumunda aldığınız gayrimenkulu 5 sene içerisinde elinizden çıkarmanız sebebiyle değer artış kazancına tabidir. Bu hesaplamanın yapılmaması için 5 seneyi doldurmanız gerekmektedir, bu söylediklerimizin hepsi yürürlükteki mevzuata göredir.