DEĞER ARTIŞ VERGİSİ
Soru
Ahmet bey haizran 2012 te, 65 bin TL.e aldığım daireyi temmuz 2014 te max. kaça satabilirim ki değer artışından vergi tahakkuk etmesin. çok teşekkürler.
Yanıt : merhaba, alım satım işlemlerinin gerçek değer üzerinden işlem yapılması gerekir.İktisap ettiğiniz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulacaktır.Ayrıca Değer artış kazanç tespitinin yapılabilmesi satım tarihinden önceki ayın ÜFE endeks değerinin açıklanması bilinmesi gerekmektedir.Mecliste bekleyen gelir vergi kanunu sizin sattığınız tarihe kadar değişme ihtimali de bulunmaktadır.
Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı. Yanıt : merhaba, alım satım işlemlerinin gerçek değer üzerinden işlem yapılması gerekir.İktisap ettiğiniz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulacaktır.Ayrıca Değer artış kazanç tespitinin yapılabilmesi satım tarihinden önceki ayın ÜFE endeks değerinin açıklanması bilinmesi gerekmektedir.Mecliste bekleyen gelir vergi kanunu sizin sattığınız tarihe kadar değişme ihtimali de bulunmaktadır.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın