Değer Artış Vergisi İstisnası

Merhaba Ahmet Bey, 2012'inin Mayıs ayında 140.000 TL'ye aldığım fakat tapuda 45.000 TL göstererek almış olduğum evi, 2014 senesin Ekim ayında 150.000 TL tapu bedeliyle sattım ve 1 ay sonra tekrar konut kredisiyle bir daire aldım. Gazetelerde çıkan çok ünlü bir vergi profesörünün bir yazısında, satın alınan dairede en az bir yıl ikamet edilmiş olması ve dairenin satışından sonraki bir sene içerisinde yine konut kredisiyle bir daire alınması durumunda vergi istisnası olacağını yazdı. Bunlara ek olarak 2. bir dairenin de olmaması gerekiyor. Sizce de bu 3 durum aynı anda olduğu takdirde değer artış vergisi istisnası oluşur mu? Teşekkür ederim.

---

Yanıt : merhaba, bahsetmiş olduğunuz yazı mecliste tasarı halinde bekleyen yeni gelir vergisi yasasıydı ve henüz yürürlüğe girmemiş durumdadır.Almış olduğunuz gayrimenkulü 5 yıl içerisinde satmış olmanız sebebiyle değer artış kazanç tespiti yapılması ve kazanç var ise beyan edilmesi gerekmektedir.