Değer artış kazancı vergisi

Tebernüş Bey Merhaba, Değer artış kazancı vergisi ile ilgili sorduğum soruya Özge hanım cevap vermiş teşekkürler. Ancak kafamı karıştıran nokta şu. Bana gönderdiğiniz linkte yazıyor ki "gayrimenkulun tapuya tescil tarihinden önce fiilen kullanıma bırakıldığı bazı özel hallerde iktisap tarihinin bu kullanıma başlama tarihi olması gerekir". Bu özel hallerden kasıt nedir? Biz fabrika binamızı kendimiz inşaa ettik. Yani arsa olarak satın aldık. Bize kullanıma verilmedi. 2003 te kiraya verdik ve bu tarihte kullanıldığına dair kanıt mevcut; ispatlayabiliriz. Ancak iskanı 2017'de aldık. Bu durumda iktisap tarihi olarak hangisi baz alınır?

---

Yanıt : Tekrar merhaba. Özel haller durumu tebliğde belirtilmemiş olup, yine tebliğde iktisap tarihinin kullanım tarihi olduğu ve bunun ispatlanabilmesi halinde kabul edildiği belirtiliyor. Bu durumda elinizdeki kira sözleşmesi ile birlikte fabrikanın iktisap tarihinin 2003 olduğunu kanıtlayabilirsiniz, vergiden muaf olabilirsiniz.