Dask tan muaf olan yapılar

Esselamu Alayküm. Tebernuş bey vefat eden babanın malının tamamı el birliği ile eş ve evlatlara intikal ettiriliyor. Daha sonra evlatlardan biri vefat ediyor ve bu payda onun eş ve evlatlarına kalıyor. Yanlız kalan tapuyu intikal ettirmek için tapu dask yapılmasını istiyor. Arsa tapusu olan bu tapunun niteliğinde aynen şöyle yazıyor "ÜÇ ADET AHŞAP EV VE KARGİR İKİ KATLI EV VE TARLA VE FINDIK BAHÇESİ" mevki olarak mahalle başı yazmakta. Tapuda falan ev falancaya diye bir tescil bulunmuyor. Belediye planında bu evler köy içi mevkisi olarak görünmüyor. Yanlız daskın sitesinde muaf olan yerlerin tanımına göre ruhsatı olmayan mühendislik işlemi görmeyen yerler bu tanıma uyuyor. Ayrıca yazılan yerlerin sadece ikisinde yaşayan var ve diğerleri belkide ev niteliğinde bile değil. Bu durumda tapu müdürlüğü başka maliklerin oturduğu ve kiminin ev bile olmadığı bu durumda tescil işleminin yapılmasını talep edenden dask istemekte haklımı ? Haklı değilse bunu nasıl ıspat edebiliriz ? Eğer haklıysa Evlerin tamamına dask yapmak mecburimi ? Sadece birine yapılırsa yeterli olur mu ? Poliçelerin fiyatının düşük olması için metrekareleri çok düşük gösterebilir miyiz ? Değerli cevaplarınız için şimdiden teşekkürler. İyiki varsınız.

---

Yanıt : Merhaba. Konu ile ilgili bilgilere Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. Dask kapsamına giren evler için bedel ne ise onu ödemeniz gerekiyor. Evlerin hepsi birbrinden bağımsız olduğu için birtanesine yapmak yeterli olmaz. Dask kapsamına girmeyipte dask için para isteniyorsa bu konuyu tüketici mahkemesine götürebilirsiniz.